OFFICE & APARTMENT
IN SAKURAGAOKACHO, SHIBUYA

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OPENING November 2017

NEWS

2017.09.04

<<PORTAL Apartment & Art POINT>>
2017年11月 渋谷・桜丘町に、オフィス&サービスアパートメントがオープン!
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TEL 03-6826-5556(平日10:00-19:00)

ABOUT

JR渋谷駅の西口から歩道橋を渡り線路沿いを代官山方面へ徒歩5分。
埼京線のホームから眺望できる11階建のヴィンテージマンションをリノベーション。

オフィス、サービスアパートメント(家具付)、アパートメント(家具無)
の3つから成る「PORTAL Apartment & Art POINT」が、2017年11月オープンします。

これまでのオフィス単体の機能だけではおさまらないクリエイターやベンチャー企業、
海外からのツーリストたちにとって更なるフレキシブルなライフスタイルを提供します。

サービスアパートメントでは、長年渋谷カルチャーを牽引しているBEAMSとのコラボにより、
アーティストインレジンデンス企画が実現。
海外アーティストによるその部屋に住まう人だけのための、
特別なアートが施された2部屋をご用意いたします。

グリーンとウッドベンチに囲まれたバックヤード、
サンベッドが並び東京の空を見渡せる開放的なルーフトップ、
入居者が集う洗練されたデザインのロビーラウンジやミーティングルームなど、
充実のパブリックスペースが、多様な入居者のライフシーンを彩ります。

世界中からワーカーやツーリストなど様々な人が集まり、
TOKYOの街を更に盛り上げます。

FLOOR GUIDE

  1. RFRooftop
  2. 11FPremium Office
  3. 10FPremium Office
  4. 9FService Apartment
  5. 8FService Apartment
  6. 7FApartment
  7. 6FApartment
  8. 5FApartment
  9. 4FOffice
  10. 3FOffice
  11. 2FOffice
  12. 1FLobby & Meeting room, Office
  13. B1Back yard

PUBLIC & SERVICE

  • Lobby Lounge
  • Rooftop
  • Back yard
  • Entrance
Lobby Lounge
ホテルライクのシックで落ち着いた雰囲気のインテリアが特徴のロビーラウンジ。軽い打ち合わせや休憩、待ち合わせ等にご利用いただけます。
Meeting room
ロビーラウンジのすぐ横に位置し、打合せや会議等にご利用頂ける入居者専用の会議室をご用意しております。(別途費用)
Roof top
渋谷から富士山までを見渡せる開放的なルーフトップ。芝や植栽で囲まれた空間にサンベットを配置し、都心で仕事をしていることを忘れさせてくれる心地よい空間です。天気のいい日はルーフトップで、休憩だけでなくランチをしたり、仕事をしたりすることもできる入居者専用のスペースです。
Back yard
入居者だけでなく、誰もが気軽に立ち寄れるオープンスペース。植栽やアートウォールで演出した空間に、ウッドベンチを設置し、キッチンカーで提供するフード、ドリンクをその場で食べることも可能。屋外ならではをオープンコミュニティを楽しめる空間です。
Common service
共用部インターネット(Lobby 、Meeting Room)/共用シャワー/共用男女トイレ(1F、B1F)/ 宅配BOX/専用MAIL BOX/共用エントランスオートロックセキュリティ

PREMIUM OFFICE

10F-11F・52.23㎡~60.51㎡

ビル上層階2フロアに位置する、眺望の優れた広めのオフィスプラン。
床は敢えて素材感を残したフローリングを導入し、雰囲気のあるオフィス空間作りをお楽しみいただけます。
インターネットも初期設置済みで、入居してすぐに事業開始が可能です。
IT企業やクリエイターにも安心で快適なワークライフをお楽しみいただけます。

プレミアムオフィス

区画数
8区画
区画面積
52.23㎡~60.51
賃料
36万円台~(予定)
共益費
3万円台~(予定)

設備・仕様

床:フローリング仕上げ、壁:塗装仕上げ、天井:ボード塗装仕上げor躯体現し、エアコン、ライティングレール、木製ブラインド、インターネット初期設置済、専有部入口カードセキュリティ、カメラ付きインターフォン

OFFICE

1F-4F・34.22㎡~40.46㎡

1~5人程度の少数精鋭企業に最適なプライベートオフィスプラン。
クォータースケルトン(※)を導入し、機能的でフレキシブルなレイアウトが可能です。
インターネットも初期設置済みで、入居してすぐに事業開始が可能です。
※クオータースケルトン:塗装・エアコン・ブラインド・ライティングレール・ネット・
専有部出入口セキュリティ等最低限のインフラを設置し、そのままでもオフィス利用できる状態

オフィス

区画数
22区画
区画面積
34.22㎡~40.46
賃料
23万円台~(予定)
共益費
2万円台~(予定)

設備・仕様

床:クリア塗装orタイルカーペット、壁:塗装仕上げ、天井:躯体現し・素地仕上げ、エアコン、ライティングレール、木製ブラインド、インターネット初期設置済、専有部入口カードキーセキュリティ、カメラ付きインターフォン

APPLICATION REQUIREMENTS

- オフィス・募集要項 -

種別 事務所
契約の種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 2年間
保証金 月額賃料の2か月分相当額
保証金償却 保証金のうち1か月分相当額
事務手数料 月額賃料の1か月分相当額
保証会社 必須
再契約 相談可
火災保険 必須
再契約料 新賃料の1か月分相当額
期間内解約 解約予告2か月前
光熱費 別途個別契約

SERVICE APARTMENT

8F・9F・34.22㎡- 40.46㎡

洗練された内装と家具家電がついたサービスアパートメントは、1ヶ月~滞在可能。
入居したその日から、自宅のようにくつろげる環境をご用意しています。
出張や旅行など、東京での中長期滞在にオススメのプランです。

また、全12区画のうち2部屋を「アーティストインレジデンス(※)」としてご用意。
日本のストリートカルチャーを牽引してきた「BEAMS」がセレクトした海外アーティストが、
実際に部屋に住みながら完成させた「作品」の特別ルームを限定2部屋ご用意いたします。

※アーティストインレジデンスとは・・・招聘されたアーティストがある土地や空間に滞在し、
その場所で作品の制作やリサーチ活動を行うこと、またそれらの活動を支援する制度のこと。

サービスアパートメント

区画数
12区画
区画面積
34.22㎡~40.46
賃料
32万円台~(予定)
契約期間
1ヶ月~

設備・仕様

床:フローリング仕上げ、壁:塗装仕上げ、天井:躯体現し・塗装仕上げ、家具(ダブルベッド、ライティングデスク、ソファ、ローテーブル等)、家電(TV、冷蔵庫、洗濯機、炊飯器、レンジ等)、備品(掃除機、アイロン、調理器具等)、トイレ、キッチン、シャワーブース、エアコン、ライティング照明各種、カーテン、インターネット初期設置済、専有部入口カードキーセキュリティ、カメラ付きインターフォン

APPLICATION REQUIREMENTS

- サービスアパートメント・募集要項 -

種別 住居
契約の種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 1か月~
保証金 賃料の1か月相当額(ただし3か月未満は不要)
保証会社 不要
連帯保証人 原則不要(ただしクレジット決済不可の場合必須)
事務手数料 無し
再契約 相談可
火災保険 不要
期間内解約 1か月前予告

APARTMENT

5F-7F・34.22㎡- 40.46㎡

アパートメントは、約16~18帖のLDK空間に、トイレ、洗面、シャワーなどの水回り設備を隠したシンプルな間取り。
キッチン等の設備はデザイン重視のセレクトで、コンクリート現しのインタストリアルな雰囲気に合わせて
オリジナルの空間作りをお楽しみいただけます。
広々としたSTUDIOプランは自分のライフスタイルに合わせて、レイアウトをフレキシブルに変更できます。

アパートメント

区画数
18区画
区画面積
34.22㎡~40.46
賃料
16万円台~(予定)
共益費
0.7万円台~(予定)

設備・仕様

床:フローリング仕上げ、壁:塗装仕上げ、天井:躯体現し・塗装仕上げ、トイレ、キッチン、シャワーブース、洗濯機置き場、エアコン、ライティングレール、インターネット初期設置済、専有部入口カードセキュリティ、カメラ付きインターフォン

APPLICATION REQUIREMENTS

- アパートメント・募集要項 -

種別 住居
契約の種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 2年間
敷金 賃料の1か月相当額
礼金 賃料の1か月相当額
事務手数料 賃料の1か月相当額
連帯保証人 要(選定不可の場合は保証会社利用)
再契約 相談可
火災保険 必須
再契約料 新賃料の1か月相当額
期間内解約 1か月前予告
光熱費 別途個別契約

ACCESS

〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町4-17, SHIBUYA Cherry Garden

JR線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線、京王井の頭線 「渋谷駅」 徒歩6分

OUTLINE

貸主 株式会社リアルゲイト
所有者 東京急行電鉄株式会社
用途 共同住宅・事務所
構造 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
地下1階、地上11階建
延床面積 3341.63㎡(1010.84坪)
区画面積 34.22㎡~60.51㎡(予定)
竣工年 1981年8月
リノベーション
竣工年
2017年11月(予定)
入居可能日 2017年11月(予定)

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