2021.09.GRAND OPEN

  • PORTALPOINT HARAJUKU ANNEX

    「PORTAL POINT (Where it Began)」A new and creative place for adults that know pleasure. For business, playing, community, and a space exciting your sensibility. You feel like something is beginning at this place, 「Where people desire to go without any reason whatever」. We produced a creative spot with a variety of new styles which you can’t find at the other work spaces and community places.

  • Want to preview the new building?

    ご内覧・募集区画の詳細についてはお問い合わせください。
    Shop : 1F 114.95㎡, 2F 117.27㎡

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    Office : 3F-8F 96.31㎡~96.75㎡~

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    Shop : 1F 114.95㎡, 2F 117.13㎡

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    Office : 3F-8F 96.31㎡〜96.75㎡

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PPHA
HARAJUKU ANNEX
entrance
lounge
shop
PORTALPOINT
HARAJUKU ANNEX

01

  • New
    Standard

    新しい制約も、クリエイティブの源泉に。

  • “New Standard”をコンセプトに、遊びを知っている大人のクリエイティブワーカーに向けた「ただの働く場所」ではない、新たなオフィスを提案している「PORTAL POINT HARAJUKU」
    その隣接地に今秋オープンする新築ビル「PORTAL POINT HARAJUKU ANNEX」
    1F〜8Fの全フロアがワンフロア賃貸。1Fと2Fは約35坪の店舗フロア。3F〜8Fは約30坪のオフィス&ショールームフロア。最小限の設備と躯体現しのシンプルな空間は自分らしくオリジナリティあふれる空間作りが可能です。

新しい制約も、クリエイティブの源泉に。

    • Public & Service

      Kitchenette
      Toilet
      Mail-box
      Garbage
      Car-Parking
      Bicycle parking
      Elevator
      Corporate registration
    • Public & Service

01
About

02

  • Plan
    & Price

    SHOP / OFFICE / SHOWROOM

  • 全8区画 96.31m²~117.27m² 「北参道駅」徒歩4分、「原宿駅」徒歩7分。
    原宿の雑踏からはずれた、クリエイティブな企業が集まる原宿千駄ヶ谷エリアのワンフロア・ワンテナントのショップ&オフィス。エアコンやライティングレール、トイレなど最低限の設備と躯体現しのシンプルな空間でお引渡しいたします。オーダーメイドでオリジナルな店舗やオフィスづくりが可能です。

SHOP / OFFICE / SHOWROOM

02
Plan & Price

Shop

1F / 2F

  • Shop Floor for RENT

  • 1階路面区画は、天井高3.5m・大きな窓面が印象的な解放感ある空間です。給排水設備も整っており飲食店やヘアサロンなどでもご利用いただけます。前面の月極駐車場の優先権もあり、テラス利用等も相談可能です。2階区画は、天井高3.3m。店舗だけでなくショールームにも最適な空間です。

  • 区画 面積 賃料

    入居可能日 2021年10月中旬予定

    内装仕上げ:床:躯体現し、壁:ボード+塗装、天井:躯体現し
    設備:給排水区画内引き込み済み、個別空調機、男女別トイレ、給湯室、ライティングレール初期設置済み、月極駐車場テラス利用など相談可

  • 1F1F
  • 1F PARKING 1F PARKING
  • 2F2F
  • 入居可能日 2021年10月予定

    内装仕上げ:床:躯体現し、壁:ボード+塗装、天井:躯体現し
    設備:給排水区画内引き込み済み、個別空調機、男女別トイレ、給湯室、ライティングレール初期設置済み、月極駐車場テラス利用など相談可

Office & Showroom

3F / 4F / 5F / 6F / 7F / 8F

  • Office Floor for RENT

  • 3F~8Fのオフィス区画。天井高3.2m。ワンフロアテナントだからセキュリティ面でも安心してご利用いただけます。最小限の設備と躯体現しのシンプルな空間で、クリエイティブな空間作りをお楽しみください。サービス店舗としてもご利用可能です。

  • 区画 面積 賃料

    入居可能日 2021年10月中旬予定

    ※屋上専有利用権あり
    内装仕上:床:躯体現し、壁:ボード+塗装、天井:躯体現し
    設備:給排水区画内引き込み済み、個別空調機、男女別トイレ、給湯室、ライティングレール初期設置済み

  • 3F
  • 4F
  • 6F
  • 8F
  • 3F
  • 4F
  • 6F/7F/8F
  • RF
  • 入居可能日 2021年10月予定

    ※屋上専有利用権あり
    内装仕上:床:躯体現し、壁:ボード+塗装、天井:躯体現し
    設備:給排水区画内引き込み済み、個別空調機、男女別トイレ、給湯室、ライティングレール初期設置済み

Requirement

募集要項

種別 店舗・事務所
契約種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 [店舗]5年間〜10年間 ※要相談、
[事務所]2年間
再契約 相談可
再契約料 新賃料(共益費含む)の1.1ヶ月分
保証金 [店舗]賃料(共益費含む)の5.1ヶ月分
[事務所]賃料(共益費含む)の3.1ヶ月分
保証金償却 保証金の内、賃料(共益費含む)の1.1ヶ月分
原状回復費 退去時精算
保証会社 必須
保証会社委託料 税込月額費用の0.8ヶ月分(非課税)~
更新保証料 1年毎50,000円(非課税)
火災保険 加入必須(※店舗契約は店舗保険加入必須)
期間内解約 [店舗]6ヶ月前予告[事務所]3ヶ月前予告
取引態様 貸主
その他 社名表示作成/水道/電気/インターネット/ごみ処理費用

Outline

物件概要

構造規模 鉄骨造 地上8階建
延床面積 890.95㎡
竣工年 10月竣工(予定)
貸主 株式会社リアルゲイト

03

  • Option

    法人会員プラン / 有料オプション

  • 隣接するPORTAL POINT HARAJUKUのパブリックスペース(ラウンジ・会議室・スカイテラス)をご利用いただけるオプションプランや別途ご契約でご利用いただけるトランクルーム、ストレージスペースをご用意しております。

法人会員プラン / 有料オプション

  • Corporate Member Plan

    法人会員プラン

  • PORTAL POINT HARAJUKUが御社のサードプレイスとなる新しいサービス。働く場所を自由に選択するという考え方。デザイン性の高い空間を気軽に利用することで発想の幅を拡げます。フリーデスクだけではなく、ラウンジや会議室、屋上もご利用いただけます。サテライトオフィスやお客様とのお打合せ場所としてご活用ください。(別途有料)

  • Price

    月額費用 80,000円(税込88,000円)〜

    Number of people

    利用人数 最低5名から

    Available time

    利用時間 24時間利用可

  • Park Lounge

    Corporate Member Plan

    最上階の開放的なラウンジは緑豊かで広々とした入居者専用スペース。お気に入りの場所で有意義で快適な時間を過ごすことが出来ます。

  • Park Lounge

    Corporate Member Plan

    最上階の開放的なラウンジは緑豊かで広々とした入居者専用スペース。お気に入りの場所で有意義で快適な時間を過ごすことが出来ます。

    Meeting Room

    Corporate Member Plan

    ミーティングやプレゼン等、多様な用途でご利用可能な会議室は30分単位で予約が出来、完全個室となります。リモート会議に適したモニターとスピーカー、Wi-Fiも設置済み。

    Sky Terrace

    Corporate Member Plan

    東京タワー、スカイツリー、新国立競技場、明治神宮が一望できるスカイテラスでリフレッシュ。Wi-Fi設備、ミーティングスペースも完備。

    Trunk Room

    Paid option

    広さは0.81㎡~3.24㎡のトランクルームをPPH内に完備。 便利な収納場所としてご利用ください。 ※法人会員オプションには含まれません。別途利用契約・有料オプション。

  • Congestion

    PPH 8F Park Loungeの利用状況

  • PPHのパークラウンジの利用状況をリアルタイムでご確認いただけます。

PORTAL POINT HARAJUKU OFFICIAL WEBSITE
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Option
  • Meeting Room

    Corporate Member Plan

    ミーティングやプレゼン等、多様な用途でご利用可能な会議室は30分単位で予約が出来、完全個室となります。リモート会議に適したモニターとスピーカー、Wi-Fiも設置済み。

  • Sky Terrace

    Corporate Member Plan

    東京タワー、スカイツリー、新国立競技場、明治神宮が一望できるスカイテラスでリフレッシュ。Wi-Fi設備、ミーティングスペースも完備。

  • Trunk Room

    Paid option

    広さは0.81㎡~3.24㎡のトランクルームをPPH内に完備。 便利な収納場所としてご利用ください。 ※法人会員オプションには含まれません。別途利用契約・有料オプション。

PORTAL POINT HARAJUKU OFFICIAL WEBSITE

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News

空室状況やイベントなどの、各種お知らせ

  • 21.08.05

    for Rent

    ショップ・オフィス区画のテナントを募集中です。詳細は下記までお問い合わせください。

    REALGATE INC.
    TEL 03-6804-3944
    E-mail info_ppha@realgate.jp

  • 21.08.05

    News

    PORTAL POINT HARAJUKU ANNEXの公式WEBサイトがオープンしました。

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News

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  • Contact

    Address / Access / Infomation

  • 物件所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-51-7
    交通 東京メトロ副都心線「北参道駅」 徒歩4分
    JR山手線「原宿駅」 徒歩7分
    お問い合わせ REALGATE INC.
    TEL 03-6804-3944(Weekdays 10:00 - 19:00)
    E-MAIL info_ppha@realgate.jp
    貸主 株式会社リアルゲイト
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